728x90 부동산54 전문가만 아는 부동산 절세방법, 부동산비과세 공동명의장단점 양도세 종부세 취득세 개정법 - 이승현 회계사 https://www.youtube.com/watch?v=CxyAKWxdRyc&list=PLQS_tbxbhqwzsI5kvqM1OpD9Fy6I5_o81&index=9&pp=gAQBiAQB 이승현 회계사는 부동산 절세방법을 설명하며, 특히 부동산 비과세와 공동명의의 장단점을 상세히 분석합니다. 1세대 1주택 비과세요건, 조정 대상 지역의 거주 요건, 그리고 취득세와 양도세의 차이점을 명확히 구분하여 설명합니다. 공동명의는 종합부동산세, 임대 소득세, 양도세에 미치는 영향을 고려해야 하며, 다주택자의 경우 세금 전략이 달라질 수 있음을 강조합니다. 이 영상은 부동산 세금에 대한 전문적인 지식을 제공하여 시청자들이 합리적인 의사 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다. 부동산 세금에 대한 전반적인 이해를 높여 불필요한.. 2025. 3. 26. IMF보다 심각한 시기가 찾아옵니다! 하락의 시대에서 살아 남는 방법은요??(한문도 교수) https://www.youtube.com/watch?v=649RtACAS4s&list=PLQS_tbxbhqwzsI5kvqM1OpD9Fy6I5_o81&index=4&pp=gAQBiAQB 한문도 교수는 현재 부동산 시장이 일본식 버블의 초입에 들어섰다고 경고하며, 앞으로 IMF보다 심각한 시기가 올 수 있다고 전망합니다. 그는 2030세대의 투자 심리 위축과 늘어나는 매물, 줄어드는 거래량을 근거로 제시하며, 집값 하락을 예측합니다. 특히, 강남 부동산 시장마저도 고소득자들의 연체율증가로 인해 하락세를 피하기 어려울 것이라고 분석합니다. 따라서, 무리한 내 집 마련보다는 시장 상황을 냉정하게 판단하고 신중하게 접근해야 한다고 조언합니다. 부동산 시장의 불안정성이 커지는 시기에 합리적인 기대를 가지고 투자 .. 2025. 3. 25. 눈먼 땅, 부동산 맹지를 이용해서 수익을 내는 방법! https://www.youtube.com/watch?v=Awth1htWcRw&list=PLQS_tbxbhqwzsI5kvqM1OpD9Fy6I5_o81&index=10&pp=gAQBiAQB 이 영상은 맹지를 활용하여 수익을 창출하는 다양한 방법에 대한 정보를 제공합니다. 맹지는 도로와 접하지 않아 개발이 어려운 땅이지만, 토지사용승낙, 지역권 설정, 다리 건설 등의 방법을 통해 활용 가치를 높일 수 있습니다. 맹지투자는 일반적인 토지 투자보다 위험하지만, 경매를 통해 저렴하게 매입하여 개발 가능성을 높이면 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 이 콘텐츠의 핵심은 맹지를 단순히 버려진 땅으로 보지 않고, 창의적인 아이디어와 노력을 통해 수익을 창출할 수 있는 기회로 활용하는 방법을 제시하는 데 있습니다. 맹지투.. 2025. 3. 25. 당신이 몰랐던 토지를 사는 다양한 방법! 좋은 토지 싸게 살 수 있습니다. https://youtu.be/BVPGNi0C1WY 이 영상은 토지 투자에 대한 다양한 방법, 특히 LH 청약 센터를 활용하여 좋은 토지를 저렴하게 구매하는 방법을 소개합니다. LH에서 분양하는 토지, 이주자 택지, 협의 양도인 택지 등 다양한 매입 방법을 설명하며, 각 택지의 특징과 투자 시 유의사항을 알려줍니다. 특히, 점포겸용 택지를 활용한 신축 투자 전략과 대출 활용법, 그리고 매각 시 가치 상승을 위한 팁을 제공합니다. 이 콘텐츠는 토지 투자 초보자가 택지지구의 개념을 이해하고, LH 청약 센터를 통해 실질적인 투자 기회를 모색하는 데 도움을 줍니다. 궁극적으로, 이 영상은 토지 투자를 통해 자산 증식을 이루고자 하는 시청자들에게 유용한 정보를 제공합니다.1. 삶의 전환점과 투자 경험 흑도 님.. 2025. 3. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 14 다음 728x90