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부동산54

지금 부동산 시장 난리났어요, 앞으로 집값 더 무서울 겁니다 [박정호 교수 4부] https://youtu.be/oY5N4HPhoxk 최근 부동산 시장의 급격한 변동과 정부의 토지 거래 허가 구역 재지정에 대한 전문가의 분석을 담은 영상입니다. 부동산 시장은 '들쑤셔 놨다가 봉합'된 상태로, 단기적으로는 휴면기에 접어들었으나, 장기적으로는 정책 변화에 따라 다시 움직일 가능성이 있습니다. 특히, 강남 부동산 시장은 고액 자산가들의 꾸준한 수요로 인해 쉽게 안정되지 않을 것이라는 전망입니다. 서울의 아파트 부족 문제와 재건축 규제 완화 필요성을 제기하며, 지역 균형 발전 실패 원인을 정치적 문제에서 찾고, 건설 관련 권한의 중앙 정부 이관을 주장하는 내용이 담겨 있습니다. 결국, 이 영상은 부동산 시장의 복잡한 역학 관계를 이해하고 미래를 예측하는 데 도움을 줍니다.1.  현재 한국 부.. 2025. 4. 7.
돈이 되는 농지 활용 법 6가지 https://youtu.be/uPsibSthLxg 이 영상은 돈이 되는 농지 활용법 6가지에 대해 설명합니다. LH 사태이후 강화된 농지법규제 속에서 합법적으로 농지를 활용하는 방법을 제시하며, 농지 임대, 주말 체험 영농, 영농 여건 불리 농지 활용, 농지연금, 대토등을 소개합니다. 농업인혜택을 통해 국민연금, 건강보험료 지원, 세금 감면 등의 혜택을 누릴 수 있으며, 농지은행을 통한 임대, 대토를 통한 절세 혜택등 다양한 활용 방안을 제시합니다. 이 영상은 농지 소유 및 활용에 대한 다양한 정보를 제공하여 농지 소유자들이 합법적인 범위 내에서 농지를 효율적으로 관리하고 수익을 창출할 수 있도록 돕습니다.1.  돈이 되는 농지 활용법 개요 농지란 실제로 농작물 경작지 또는 다년생 식물 재배를 위한 토.. 2025. 3. 28.
내 돈을 들이지 않고 상가주택 신축하는 방법! 지금 바로 공개합니다 https://www.youtube.com/watch?v=Kx_5_0UF3Nk 이 영상은 내 돈 없이 상가주택을 신축하는 방법에 대한 정보를 제공합니다. LH 매입, 토지 매도, 신축 후 매도 등 다양한 방법을 소개하며, 특히 LH에서 분양하는 토지를 활용하는 방법을 상세히 설명합니다. 토지 투자 초보자에게 유용한 정보와 함께, 건폐율, 용적률, 가구수 제한 등 택지 지구 내 토지 투자 시 주의해야 할 사항들을 짚어줍니다. 또한, 토지 및 건물 시세 분석, 대출 활용법, 임차인 세팅 순서 등 실질적인 투자 전략을 제시하여, 시청자가 상가주택 신축 투자를 통해 수익을 창출할 수 있도록 돕습니다. 결국 이 컨텐츠는 부동산 규제가 심화되는 시기에 신축이라는 새로운 투자 대안을 제시하고 있습니다.1.  상가주택.. 2025. 3. 28.
제 구독자들은 이미 집 파는 중 이제부터 3년간 집값 대폭락 할 겁니다｜엘리엇 풀버전 https://www.youtube.com/watch?v=bwO3ekvr6oo&list=WL&index=7&pp=gAQBiAQB 이 영상은 구독자들에게 향후 3년간 집값 대폭락을 경고하며, 현재 부동산 시장의 위험성을 분석합니다. 특히, 세종시 아파트 가격의 급락 사례를 통해 시장 상황을 설명하고, 과거 IMF시기와 유사한 경제 상황을 지적하며, 선행지수와 동행지수의 괴리를 통해 정부 발표의 신뢰성에 의문을 제기합니다. 또한, 강남 지역과 비강남 지역 간의 양극화 심화 현상을 강조하며, 일부 지역의 가격 상승이 전체 시장의 건전성을 의미하지 않는다고 경고합니다. 결론적으로, 부동산 시장의 거품 붕괴 가능성을 경고하고, 신중한 투자 결정을 촉구하며, 부동산 시장의 장기적인 하락 추세를 예측합니다.1.  부.. 2025. 3. 27.
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