부동산76 절대 지금 집 사지 마세요 하반기 한국 부동산 큰일날 겁니다 I 집값이 알고싶다 (표영호, 한문도) https://youtu.be/Nu81aPAxR_M 표영호와 한문도 교수는 이 비디오에서 부동산 시장의 하락 가능성을 경고합니다. 과거 민주당 정부 시절 부동산 가격 상승 경험과 달리, 현재는 높은 주택 가격, 금리 인상, 가계 부채증가 등 여러 요인으로 인해 상황이 다르다고 분석합니다. 특히, 정부가 지분형 모기지제도를 도입하려는 움직임에 대해 부동산 시장의 거품을 유지하려는 시도라고 비판하며, 이는 결국 투기 심리를 자극하고 장기적으로 경제에 악영향을 미칠 것이라고 경고합니다. 하반기 부동산 시장의 큰 변동에 대한 예측과 함께, 정책 자금소진 후 미분양증가, PF 문제 심화 등을 우려하며, 신중한 접근을 강조합니다. 이 영상은 부동산 시장의 거품 붕괴 가능성에 대한 심층적인 분석을 제공합니다. 1. .. 2025. 5. 27. 한국 집값 진짜 끝났습니다. 곧 큰 충격이 올 겁니다 (서동기 박사) https://youtu.be/yFL2lG_aJIQ이 영상은 현재 한국 부동산 시장의 위기를 경고하며, 특히 지방 미분양 문제와 건설사 부도 위기를 심층적으로 분석합니다. 서동기 박사는 현재 상황을 imf시기와 비교하며, 언론의 과장된 보도에 대한 우려를 표명합니다. 강남 부동산 시장의 특수성과 한계를 지적하며, 전체적인 경제 상황과 자산 규모를 고려해야 한다고 강조합니다. 부동산 시장의 불안정성이 심화될 경우, 은행 파산과 같은 심각한 경제 위기로 이어질 수 있음을 경고하며, 글로벌 경제 상황과 정책 결정의 중요성을 강조합니다. 1. 한국 부동산 시장 위기와 언론의 과장 보도한국은 imf시기의 경기 침체와 유사한 상황에 처해 있으며, 자영업자와 경기 침체상태가 매우 심각하다 .극심한 경기 침체상황에서도.. 2025. 5. 27. 이것' 모르고 집 사고 팔면, 세금 폭탄 터집니다 https://youtu.be/3gDrA0aLCGI 📌 부동산 매매 시 세금 폭탄을 피하기 위해 가장 중요하게 고려해야 할 두 가지는 무엇인가요?부동산 매매 시 세금 폭탄을 피하기 위해 가장 중요한 것은 1세대 1주택 비과세 요건을 정확히 파악하고 충족하는 것과 자금 출처를 명확하게 증빙하는 것입니다. 💡 1세대 1주택 비과세 요건을 판단할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?주민등록상 분리되어 있더라도 실제로 함께 거주하는 가족이 있다면 동일 세대로 간주됩니다. 취득 당시 조정 대상 지역이었다면 2년 거주 요건을 충족해야 합니다. 가장 매매 등 편법적인 방법으로 비과세를 받으려 할 경우 세무조사 대상이 될 수 있습니다. 이 영상은 부동산 거래 시 세금 폭탄을 피하는 방법을 알려줍니다. 자금 출처의 중.. 2025. 5. 27. "한 달 뒤 싹 뒤집어진다" 살벌한 한국 부동산 실제 분위기 I 집값이 알고싶다(표영호, 한문도) https://youtu.be/csj3Z4ES6zE 📌 한국 부동산 시장의 현재 상황은?현재 한국 부동산 시장은 투기판이 벌어져 있으며, 너무 가격이 올라 거래량이 줄고 있는 상황입니다 💡 부동산 시장의 가격 안정을 위한 방안은?토지값을 낮추거나 하락시켜 분양가를 낮추는 방법 땅값에 세금을 많이 부과하여 토지가격 상승을 억제 주변에 도로 등 인프라를 잘 갖추고 공급을 늘리는 방법 LH의 토지 입찰 방식을 최고가 입찰 대신 내정가 기준 경쟁 입찰로 변경 현재 한국 부동산시장의 살벌한 분위기를 생생하게 전달하는 영상입니다. 전문가들은 공장 매각 후 강남 아파트구매, 투기심리, 토지 거래 허가제등 여러 요인을 분석하며 시장의 과열과 불안정성을 지적합니다. 특히, lh의 최고가 입찰문제점을 지적하며, 내정.. 2025. 5. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음