분류 전체보기591 여러분의 인생을 바꿔줄 마지막 기회가 오고있습니다. https://youtu.be/1GExjxxUf9g 1. 미국의 물가 상승률과 연준의 금리 인하 기대감 •미국의 물가 상승률(CPI)이 예상보다 높게 발표되어 금리 인하 기대감이 불안해지고 있다. •연준은 물가 상승률을 2%로 유지하기 위해 고금리 정책을 유지하고 있다. •미국의 경제는 여전히 강력하지만, 연준은 인플레이션을 우려하고 있어 금리 인하를 언급하고 있다. •시장은 여전히 금리 인하 기대감을 가지고 있지만, 가능성은 낮아졌다. •연준은 물가 상승률과 고용 보고서를 참고하여 금리를 결정하고 있으며, 시장은 이에 혼란스러워하고 있다. •시장은 금리 인하 이후에 양적 완화 시대가 도래할 것으로 예상하고 있어 돈을 모으는 것이 유리하다고 생각한다. •연준의 향후 행보는 확실하지 않지만, 물가 상승률과.. 2024. 3. 22. 월세 400만 원도 받고, 8억도 벌고 노후 대비까지!! 이 부동산 하나면 걱정 없습니다. https://youtu.be/iidcRTaSq1Q 1. 다가구 주택의 투자 장점 •다가구 주택은 아파트와 달리 시세 파악이 어렵기 때문에 투자에 유리하다. •다가구 주택은 수리를 어느 정도 해놓으면 내가 원하는 가격에 팔 수 있다. •다가구 주택은 주인이 내놓는 대로 가격을 정하기 때문에 부동산 중개 업자와의 협력이 중요하다. •다가구 주택은 투자자가 월세를 세팅하여 수익을 얻을 수 있다. •다가구 주택은 인테리어와 조명 등을 통해 임대료를 높일 수 있다. •다가구 주택은 지하층의 하자를 잘 해결하여 임대 수요를 높일 수 있다. •다가구 주택은 주변 환경과 임대 수요를 고려하여 투자해야 한다. •다가구 주택은 임대에서 출발하여 수익형 부동산으로 전환하여 매도 전략을 세워야 한다. 2024. 3. 22. 부동산 위험 신호 터졌다. 부자들 남몰래 집 내놓고 있다. 무주택자 제발 '이때' 집 사세요 (이광수 위원, 광수네 복덕방 / 1부) https://youtu.be/rAF29xtosEU 1. 부동산 시장의 현재 상황 분석 •부동산 시장은 현재 가격이 정체되어 있고 거래량은 감소하는 상황이다. •거래량이 감소하는 이유는 수요가 줄어든 것이거나 공급이 감소한 것이다. •현재 시장을 분석하여 수요 감소와 공급 감소 중 어떤 것이 원인인지 판단해야 한다. •가격이 떨어지고 있으면 수요가 줄어든 것이고, 가격이 올라가면 공급이 줄어든 것이다. •부동산 시장의 전망을 예측하기 위해서는 현재 상황을 잘 분석해야 한다. •거래량이 감소하는 이유를 파악하여 수요와 공급 중 어떤 것이 원인인지 판단해야 한다. •현재 가격이 분석의 기준이 되어야 한다. •거래량이 감소하고 가격이 떨어지면 수요가 줄어든 것이고, 거래량이 감소하고 가격이 올라가면 공급이 줄.. 2024. 3. 22. 개인정보 싹 빼갑니다! 카카오톡 이것! 지금 당장 끄세요 https://youtu.be/DamLJVoonQ8 1. 카카오톡 프로필의 개인 정보 유출 위험성 •카카오톡을 사용하는 많은 사람들이 개인 정보 유출에 대한 위험성을 인식하고 있음. •카카오톡 프로필에는 개인의 사진, 가족 사진, 업무와 관련된 사진 등이 올라갈 수 있음. •피싱 사기범들은 카카오톡 프로필을 통해 대략적인 개인 정보를 얻어 사기를 시도할 수 있음. •카카오톡 프로필에 본인 사진이나 관련된 사진을 올리지 않는 사람들도 많음. •과거에는 가족이나 지인을 사칭해 카카오톡 메시지를 보내 금전이나 개인 정보를 요구하는 사기 수법이 있었음. •카카오톡에서는 전화번호로 친구 추가 허용 기능을 꺼놓으면 모르는 사람으로부터 카톡 메시지를 받지 않을 수 있음. •전화번호로 친구 추가 허용 기능을 꺼두면 상.. 2024. 3. 22. 이전 1 ··· 139 140 141 142 143 144 145 ··· 148 다음