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초저가 상품도 남아돌고 있다. 중국의 미래가 산산조각 났습니다 (이철 박사 풀버전) https://youtu.be/3WrR2tSAyeM?si=wv4l8fQ9UDTfKg7f### 진화하는 중국 경제의 복잡성 중국 경제는 일부 개선 조짐이 보이지만 미래에 대한 불안감도 커지는 등 모순된 인식을 경험하고 있습니다. 중국의 현재 경제 상황은 다양한 산업 정책과 소비 부양책의 영향을 받아 영향을 받는 산업에서 상당한 반응을 보이고 있습니다. 또한 소비자 물가 하락 추세와 매우 낮은 가격의 제품 판매에서 볼 수 있듯이 디플레이션에 진입하는 것이 아니냐는 논의에 직면해 있습니다. ### 중국 부동산 시장의 도전 과제 음력 관련 제품의 하청 공정에는 지속적인 마크업이 수반되기 때문에 제조업체에서 직접 구매할 경우 가격이 하락합니다. 코로나19 위기로 악화된 중국 내수 시장의 침체로 인해 소규모 자영업.. 2024. 6. 19.
부동산PF 손실이 무주택 서민에게 전가될 수 있습니다 (김경민 서울대 교수) https://youtu.be/U4hV17s7bVc?si=VEa7Sby2pfsZBz36 ### 부동산 시장에서의 국민연금의 역할 국민연금공단은 안전한 투자로 전환하면서 글로벌 부동산 시장의 주요 플레이어가 되었습니다. 국민연금공단은 금융 위기에 연루되는 것을 피하고 주로 부동산에 집중하고 있습니다. 김경민 서울대 교수와의 인터뷰에서는 최근 부동산 정책에 대한 비판적인 의견, 특히 정부 대책의 문제점과 부동산 개발의 브릿지론 단계에서의 문제점에 대해 집중 조명합니다. ### 토이 브릿지 프로젝트 파이낸싱의 과제 건설사가 사업을 진행하지 못하는 이유는 부동산 가격이 급격히 하락하여 공사비가 상승했기 때문입니다. 금융 회사들은 건설사에 대한 지원을 주저하고 있어 국민주택기금의 잠재적 손실로 이어지고 있습니다... 2024. 6. 19.
강남 3구 불패? 상급지 갈아타기, 신화는 끝났습니다 / 배문성 이사 (1부) https://youtu.be/s9o-Wjjp4Vo?si=yS5X992xAyhvo_zp 경제 현황 주택 가격과 국내 소비 살펴보기 주택 가격은 상승하고 있는 반면, 국내 소비는 실질 소득이 크게 감소하는 어려운 상황에 직면해 있습니다. 제조업 부문이 인력 고용보다 설비 투자에 집중하면서 이익 분배의 불균형이 발생하여 국내 소비에 영향을 미치고 있습니다. 주택 가격과 국내 소비 사이의 관계는 복잡하며, 주택 구입을 위한 현금 흐름의 소득 부분의 문제를 해결해야 합니다. 정부 정책이 주택 시장 현금 흐름에 미치는 영향 주택 대출 면제, 창업 지원 등 정부 정책으로 인해 주택 시장, 특히 9억 원 이하 주택에 대한 절박감이 커지면서 더 나은 지역으로 이사하려는 수요가 급증하고 있습니다. 이러한 정책으로 인해 .. 2024. 6. 19.
앞으로도 미국주식이 계속 오를 수 밖에 없는 이유 https://youtu.be/c6n_QJIvICY?si=1ueeDIbDgloQqVjD 부유한 국민과 낮은 차입금리를 가진 미국은 중국보다 전쟁 자금을 조달하는 데 유리한 위치에 있습니다. ### 영광스러운 혁명이 영국의 무적 함대에 미친 영향 1688년 영국에서 일어난 영광스러운 혁명으로 인해 국가의 이자율이 크게 하락하여 정부는 훨씬 낮은 이자율로 돈을 빌릴 수 있었고 궁극적으로 강력한 해군을 건설하는 데 기여했습니다. 금리가 하락한 것은 혁명이 국민에 대한 정부의 책임과 부채 상환 능력을 강조한 결과 영국에서 신뢰와 부의 기반이 튼튼해졌기 때문입니다. 영국이 무적 해군을 건설하고 유지하는 데 있어 저금리로 자금을 빌릴 수 있었던 것은 전쟁에서 재정 안정성의 중요성을 강조하는 중요한 요인이었습니다. .. 2024. 6. 19.
미국 기존 주택 시장 너무 나쁘다. 1978년도 수준으로 돌아갔다 https://www.youtube.com/watch?v=0GdO6NLxEG0&list=WL&index=4 미국 기존 주택 시장의 쇠퇴 미국의 기존 주택 시장은 1978년 이후 인구 증가율보다 판매량이 뒤처지는 등 심각한 불균형에 직면해 있습니다. 이러한 시장 불균형은 주로 이자율 상승으로 인해 기존 주택 소유자들이 이사를 꺼리는 데 기인합니다. 골드만삭스는 미국 기존 주택 시장의 회복이 어려울 것으로 전망하며, 2024년에는 판매량이 점진적으로 증가하여 410만 가구에 이를 것으로 예상하고 있습니다. 주택 판매의 예상 동향과 팬데믹의 영향 주택 판매는 2021년 팬데믹 기간 중 최고치인 610만 채에 이어 향후 몇 년 동안 낮은 수준을 유지할 것으로 예상됩니다. 현재 주택 판매량은 450만 채로 202.. 2024. 6. 19.
누구나 100억 자산가 될 수 있다. 돈 절대 잃지 않는 투자법. 100만원부터 이렇게 주식투자하세요. 계좌에 마이너스 있으면 필수 시청 (박성현 작가 / 1부) https://youtu.be/msuYjv7Bdms ### 7가지 분할 투자 전략 박성현은 지속적인 수익을 내기 위해 분할 매수 및 분할 매도를 기반으로 한 세븐스플릿 투자 전략을 개발합니다. 이 전략은 투자 프로세스를 체계화하는 것을 목표로 하며, 이후 알고리즘에 의해 실행되는 매직 스플릿 시스템으로 발전하여 시장 변동에 기계적으로 대응할 수 있도록 합니다. 성현은 조만간 달러 자동 투자 기능인 머니 스플릿을 오픈해 주식 및 외화 투자에 대한 체계적인 접근 방식을 제공할 계획입니다. ### 매직 분할 투자 전략의 성공과 과제 매직 스플릿이라는 새로운 투자 전략은 9개월 동안 오리온 주식에서 단 한 번의 큰 손실을 제외하고 99%의 주식 추천 정확도를 보였습니다. 매직스플릿의 창시자는 삼성전자, 현대자동.. 2024. 6. 19.
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