2024년 상반기 미국 부동산 전망

https://youtu.be/tO1jX0hu3BU

 

1. 2024년 미국 부동산 전망

•2024년 상반기 미국 부동산 전망에 대해 설명하는 영상이다.

•현재 미국 부동산 시장은 금리가 내려가고 있으며, 주택 가격은 상승하고 있다.

•기존 주택 매물량은 감소하고 있지만, 대기 수요는 많다.

•기존 주택 거래량은 아직 매물량을 따라가지 못하고 있지만, 봄부터는 거래량이 증가할 것으로 예상된다.

•연체율은 큰 리스크가 없으며, 공실률도 큰 이슈는 없다.

•모기지 금리는 현재 내려가고 있으며, 고정 금리도 상승하다가 내려가는 추세이다.

•2024년에는 부동산 시장이 좋아질 것으로 전망되며, 레지덴셜 부분과 커머셜 부분의 전망이 다르다.

•기존 주택 매물량은 가격이 상승하고 있어 불이 붙을 시점이 예상된다.

•2023년 상반기에는 금리가 더 내려가고 매물량이 늘어나면 거래량도 증가할 것으로 예상된다.