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부동산 시장 완전 뒤집혔다, 충격적인 부동산 집값 전망 (채상욱 대표 2) https://youtu.be/WbZV_D0AgVU 현재 부동산 시장의 특징과 전망은?현재 부동산 시장은 LTV 80% 체제로 인한 고 레버리지 랠리로 인해 좁지만 높은 상승세를 보이고 있으며, 7월 대책 발표 전까지는 강세가 이어지다 휴지기에 들어갈 것으로 전망됩니다 2020년 부동산 랠리와 다른 점은?2020년: 제로 금리 유동성 랠리현재: 고 레버리지 랠리 (LTV 80%)최근 부동산 시장의 급변과 관련된 채상욱 대표의 전망을 담은 영상입니다. 현재 시장은 전이 속도가 매우 빨라 2~3개월 내에 스파이크 후 휴지기에 들어갈 수 있다고 예측하며, 7월 대책 발표 전후로 시장 변화가 예상됩니다. 수도권, 특히 서울 4분위를 중심으로 뾰족한 강세가 나타나고 있으며, 이는 LTV 80%와 같은 고 레버.. 2025. 6. 27.
이재명 정부 시대 부동산 시장, 집값 내년부터 무서울 겁니다 (채상욱 대표) https://youtu.be/4ETj0-WEpg0​ 이재명 정부 시대 부동산 시장은 어떻게 전망되나요?채상욱 대표는 이재명 정부의 부동산 시장이 결과적으로 굉장히 강세장으로 끝날 가능성이 높다고 전망합니다.​ 이러한 전망의 근거는 무엇인가요?단기 강세에 대한 대응책을 내지 않고 단기 강세를 용인하는 메시지를 전달하고 있습니다.수요 대책이 아예 없고, 금융 부처 관련 인선이 늦어지고 있습니다.서울 상위 40% 자산군 상승에 만족하는 것으로 보이며, 자산 증진 방향으로 정책을 쓸 것이라는 신호를 시장에 주었습니다.​채상욱 대표는 이재명 정부 시대 부동산 시장이 강세장으로 끝날 가능성이 높다고 전망합니다. 최근 서울 아파트 값이 급등하고 있으며, 특히 강남, 서초, 송파 등 고가 지역뿐 아니라 마포, 성동,.. 2025. 6. 27.
이재명 정부는 부동산을 '이렇게' 보고 있습니다. 앞으로의 부동산 정책 방향성이 예상됩니다. https://youtu.be/SXpYSzExKXY​이 영상은 이재명 정부의 부동산 정책 방향성을 예측하고 분석합니다. 핵심은 거주와 투자의 불가분성을 인정하고, 기존 정부와는 다른 시장 진단을 내렸다는 점입니다. 이재명 정부는 수요 억제보다는 공급 확대를 통해 시장 안정화를 추구하려 하지만, 단기적으로는 수요와 공급의 미스매칭으로 인한 딜레마에 직면할 수 있습니다. 따라서, 대출 규제와 같은 정책을 통해 단기적인 수요 억제에 나설 가능성이 있습니다. 장기적인 관점에서 공급 확대는 긍정적이지만, 단기적인 시장 상황에 대한 유연한 대처가 필요함을 강조합니다.​1. 이재명 정부 초기 부동산 정책 인식과 딜레마이재명 대통령은 거주와 투자 수요가 불가분의 관계임을 공식적으로 인정하였고, 이는 주택시장의 핵심 진.. 2025. 6. 27.
집값 내년부터 무서울 겁니다, 충격적인 공포의 부동산 전망 (도시문헌학자 김시덕 박사) https://youtu.be/Jp_41OwcAhM​ 도시문헌학자 김시덕 박사가 말하는 충격적인 공포의 부동산 전망은?강남의 아파트 단지 가격은 계속 오를 것이며, 이는 한국이 망하거나 전쟁이 나지 않는 한 고착된 계급적, 경제적 특성으로 인해 변하지 않을 것이라고 전망합니다.​ 강남 아파트 가격 상승의 결정적 요인은 무엇인가?강남이 한국의 1극이라는 심리가 확립되었고, 전국적인 수요에 비해 아파트 단지의 수가 적기 때문입니다.​이 영상은 도시문헌학자 김시덕 박사가 출연하여 부동산 시장의 미래에 대한 충격적인 전망을 제시합니다. 특히 강남을 중심으로 한 부동산 시장의 특징과 변화, 그리고 지방 소멸 현상과의 연관성을 심도 있게 분석합니다. 강남 불패 신화는 영원할 것인가? 부동산 시장의 미래는 어떻게 될.. 2025. 6. 27.
올해만 26억원 벌었습니다, 대장주는 단연코 '이 주식이다' (부자아빠 정재호) https://youtu.be/UPvL1Is-ApQ​ 200억 자산가 부자아빠 정재호가 말하는 이번 장의 주도주 섹터는?이번 장의 주도주 섹터는 건설, 증권, 지주회사, 방산, 조선, 원전입니다​ 주도주 매매의 핵심 원칙은?주도주는 시장을 선도하며 상승장에서 가장 먼저 오르고 하락장에서 나중에 떨어지기 때문에 가장 안전한 주식입니다기다리는 조정은 주도주에 없으며, 주가가 빠지기를 기다리는 종목은 절대 빠지지 않습니다52주 신고가를 낸 종목은 세력이 매집한 것으로, 좌측편 매물을 다 소화한 종목에 접근해야 합니다추세가 꺾인 종목에서는 빨리 나와야 하며, 추세가 꺾이면 그 방향으로 오래 갑니다이 영상은 26억 원을 벌어 100억 원대 자산가가 된 '부자 아빠 정재호'님의 투자 비법을 담고 있습니다. 핵심은 .. 2025. 6. 27.
지금 '이 주식' 꿈틀거리고 있다, 하반기 주도주 1순위 유망주식 (부자아빠 정재호 2) https://youtu.be/AMlllzVuA84​ 하반기 주도주 1순위 유망주식은 무엇인가?하반기 주도주는 건설, 증권, 지주, 방산, 조선, 원전 섹터에서 나올 것으로 예상되며, 이 중에서도 가장 강하고 무서운 종목, 즉 52주 신고가를 기록하는 종목이 대장주가 될 것입니다​ 주도주를 고르는 기준은 무엇인가?52주 신고가를 기록하는 종목해당 섹터의 대장주개인 투자자들이 두려워하는 종목부자아빠 정재호는 워렌 버핏이 s&p500지수 추종 etf를 모두 팔았다는 점을 강조하며, 현재 미국 주식시장에 대한 신중한 접근을 권고합니다. 그는 장기 투자에 대한 맹신을 경계하며, 계좌를 공개할 수 없는 투자는 의심해야 한다고 주장합니다. 특히, 엔비디아와 테슬라와 같은 주요 빅테크종목들의 시세가 지쳐 보인다고 분.. 2025. 6. 27.
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