1회 천기누설: 땅으로 부자되기

 

https://youtu.be/6rnQml5wbEQ

 

성진용 교수의 "땅따먹기" 시리즈는 소액 투자로도 땅을 통해 부자가 될 수 있다는 희망을 제시합니다. 이 영상에서는 땅 투자에 대한 천기누설과 같은 비법들을 공개하며, 콜럼버스의 달걀세우기처럼 누구나 알 수 있지만 실천하기 어려웠던 땅 투자의 숨겨진 기회를 알려줍니다. 특히, 소자본으로 농촌 지역의 땅에 투자하거나, 도시 속에서 정부 지원 사업을 활용하는 방법 등 실질적인 투자 전략을 제시합니다. 땅 투자는 소득 증대 이상의 자산 증식 효과를 가져다 줄 수 있으며, 농지연금과 같은 제도를 통해 안정적인 노후 소득을 확보할 수 있다는 점을 강조합니다. 이 시리즈는 땅을 통해 누구나 부자가 될 수 있다는 메시지를 전달합니다.

 

1. 성진용 교수 소개와 땅 투자 전문가로서의 경력

 

• 성진용 교수는 강의와 컨설팅 등 다양한 분야에서 활발하게 활동하고 있다 .
• 특히, 매일경제신문사와 10년 가까이 "땅으로 무엇을 할까?"라는 주제로 강의를 진행하였다 .
• 그는 학생들에게 큰 영향을 미쳤으며, 그들로부터 받은 은혜를 여전히 기억하고 있다 .
• 본인을 검색하면 다양한 정보를 제공하는 컨설팅 활동을 확인할 수 있다 .

 

2. 부자가 될 수 있는 기회와 투자 전략

 

• 모든 사람이 부자가 될 수 있는 기회가 있으며, 작은 투자부터 시작할 수 있다는 주장이다 .
• 예를 들어, 100만 원으로 시작해 몇 억을 만드는 방법이 있다는 설명이 있다 .
• 한 12년 전, 평당 7만 원에 구매한 땅이 현재 400에서 500만 원으로 증가한 사례를 언급하며, 부동산 투자 가능성을 강조한다 .
• 해당 투자로 어느 정도의 수익이 발생했는지 예시를 통해 이해할 수 있도록 설명한다 .
• 투자에 대한 관심과 접근 방식은 누구나 가능하며, 전세를 통해 투자할 수 있는 방법도 소개된다 .

 

3. 부동산 가치 상승과 접근 가능성

 

• 최근 20년 동안 소득은 50% 증가했으나, 땅의 가치는 2,100배 상승했다 .
• 땅은 정체기를 거친 후에도 지속적으로 가치가 올라가는 것으로 판단된다 .
• "누구나 할 수 있는 땅 따먹기"라는 접근 방식이 중요하며, 부자가 되는 과정은 특수한 능력 없이도 가능한 것으로 보인다 .
• 예시로 달걀 이야기를 통해, 다른 사람들은 하지 못하는 행동이 성과를 가져올 수 있음을 일컫는다 .
• 콜럼버스의 달걀사례를 통해 새로운 관점의 중요성을 설명하고 있다 .

 

4. 땅으로 부자되는 비결

 

• 누구나 땅을 통해 부자가 될 수 있으며, 이를 위해 자신의 노하우를 나누겠다는 의도를 가지고 있다 .
• 예를 들어, 3년 전에 47만 원에 구매한 논이 가치가 120만 원으로 증가한 사례가 있다 .
• 부자가 되기 위한 비결은 단순히 이윤을 남기는 것이 아니라, 사람과의 관계를 중시하는 것이라고 한다 .
• 자신이 부자로 성장할 수 있었던 이유는 작식업을 지원하여 친구들과의 유통업을 통해 공장을 소유하게 되었기 때문이라는 점을 강조한다 .
• 저자는 땀으로 부자 되는 것을 강조하며, 모든 사람들이 참여할 수 있는 가능성을 열어두고 있다 .

 

5. 농지연금과 부동산 투자 기회

 

• 농지연금은 65세 이상의 농업인에게 제공되는 연금 형식의 지원으로, 5년 이상 농사를 지어야 한다는 조건이 있다.
• 도심의 땅은 공시가가 3억 원 이상인 경우가 많지만, 실질적으로는 이보다 더 비쌀 수 있다.
• 부동산 개발을 위해 큰 자금을 투자하기보다는 위험 분산을 통해 여러 사람과 함께 투자하는 것이 중요하다.
• 저렴한 가격의 농촌 땅이나 공동주택프로젝트를 통해 자산을 늘리는 방법이 있다.
• 금융적 여유가 없는 경우에도 다양한 투자 방안을 찾아보면 기회를 창출할 수 있다.