세계은행들 금사재기 위험대비 !! 서울 APT매물 넘쳐 8만채 팔려고 내놓았다 ! 전형적인 하락 조정전 모습 !

https://youtu.be/njVzxtCm9Kk

 

1. 금 모으기의 글로벌 증가와 대한민국의 상황

•금 모으기가 미국을 비롯한 전 세계에서 증가하고 있으며, 중앙은행들도 금을 많이 잡고 있다.

•2022년 3분기에도 금 모으기가 계속되고 있으며, 중국은 특히 금 모으기가 두 배로 증가했다.

•금 시장은 안전 자산으로 활용되며, 중앙은행들은 금을 보유하여 위기에 대비하고 있다.

•대한민국은 금 보유량이 적은 편이며, 금을 모으는 여유가 없는 것으로 보인다.

 

2. 부동산 시장의 변화와 전세 환불 대출

•부동산 가격이 너무 비싸서 집을 사는 사람들이 많이 있다.

•전세 가격은 약간 하락 추세로 돌아섰으며, 서울은 여전히 강세를 보이고 있다.

•일부 지역은 전세 매물이 줄어들고 있으며, 경매 물건의 개수가 늘어나고 있다.

•전세금을 돌려받지 못하는 사람들이 많아 전세 환불 대출 등기가 늘어나고 있다.

•부동산 시장은 총선 끝나고 5월부터 변곡점이 될 것으로 예상된다.

•부동산 가격이 조정되어 청년들이 집을 살 수 있게 되어야 한다.

•하반기에는 공공분양 물량이 늘어날 것으로 예상된다.

•일부 지역은 많이 하락하거나 조정된 상태이므로 신생활론을 활용하는 것이 좋다.